SR体験記

購入時期:平成25年1月
物件所在地:福岡県福岡市
築年/構造:平成5年築RC造
戸数:10戸
年間キャッシュフロー:240万円
職業:外資系企業会社員
年収:1000万円
融資先:地方銀行

私が不動産投資を決意したのは、よくあるケースですが、将来に強い不安を感じるようになったからです。
これから増えていく子供の学費に反して上がらない給与、減り続ける年金の額を考える度に「何とかしなくては」と、あせるばかりでした。
それならば投資だ、と株やFXなども検討しましたが、サラリーマンが作業に費やせる時間は限られているし、何より「相場」は自分でコントロールできないため候補から外しました。
それよりも、比較的手間がかからず自分で采配を振るうことのできる不動産投資に注目しました。
思い立ってからの数ヶ月は不動産のセミナーに参加し、本を読んで勉強し、様々な不動産業者のサイトに会員登録して面談を続けました。
様々な投資スタイルがある中で、私はキャッシュフローが多く取れるRC一棟、そして物件は立地を重要視することにして探すことにしました。
数々の業者にコンタクトを取り続けていくのですが「そんな好条件の物件はない」と遠回しに断られたり、うまく物件が見つかっても融資の工面がつかず見送る日々が続きます。
フラストレーションがたまる中で、面談を済ませてあったSRインベスティングからある日物件の紹介を受けました。
しかし紹介された物件は、私の理想とする物件とは違う物件に思えたので一旦は断ったのです。
が、担当者さんは今までの業者の方と異なり、私の話に根気よく付き合ってくれ、現場の人間としての正直なアドバスと共に私の目を現実に向けてくれました。
いわく「理想どおりの完璧な物件はない」ということです。あったとしても大金持ちの資産家などに真っ先に取られて、まず出てくることはない、と。
なるほど、もっともな話だと感じました。
確かに物件を探し続けた数ヶ月の間にめぼしい物件はあっても、完璧に条件に当てはまるものはありません。どれも一長一短です。
そこで改めて紹介された物件を冷静に検討すると、キャッシュフローはやや少ないように見えましたが、担当者さんの言うように、それを補う物件の美しさと最高の立地条件です。
一転、前向きに検討することにして現地調査へ担当者さんと向かいました。
その調査中に受けた物件についての丁寧な説明、不動産投資についての腹を割った話などをする内に、物件の良さの確認はもちろん、販売をしている担当者さんの人間性にも好感を持ち信用を置くようになりました。物件調査を終えるころには、私は物件の購入を決定していました。
担当者さんは物静かな方で、最初は頼りなさそうに見えましたが(失礼)、実は沈着冷静な頭脳派です。
購入決定後は、担当者さんが手続きのほとんどを全力で取り仕切ってくれ、私がやったことといえば書類の用意と当日ローンの契約をしたぐらいです。
購入を決定した後も、いくつも不安な点や質問が出てきたのですが、担当者さんは丁寧に回答をして不安を和らげてくれました。
今も忘れませんが、夜中12時すぎにメールを頂いたのには感動しました。ここまでがんばってくれるのか、と。
不安だった資金面でもうまく調整をおこなってくれ、考えていた予算を大幅に下回る出費で物件購入に至ったのは嬉しい誤算でした。
購入後も放置ではなく、安定運営の軌道にのるまで相談に乗っていただいたり、マメにアドバイスも頂き感謝しています。
購入翌月には満室運営となり、現在は毎月安定した収入をもたらしてくれています。
購入サポートもさることながら、紹介してくれた物件の素性のよさにいまさらながら感謝です。
今後もチャンスがあれば、是非SRインベスティングさんのお世話になりたいと思います。

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